区域总概

重庆铜梁，重庆西大门，国际商业圈，铜梁扼重庆西大门，处重庆“一小时经济圈”，项目地处进入铜梁首个中心商圈，紧邻政务及教育核心区，是未来铜梁的商业新名片。铜梁的城市发展格局呈“井“字形铺开，渝西一道靓丽风景线。2013年，铜梁县城南部片区“城规”工业园区、新城核心区、教育产业园区、物流园区等4大发展平台建设加快推进；新城核心区建设步伐加快；

成渝走廊产业翘楚，百万人口的经济大都

到2020年，铜梁规划人口达到100万。铜梁GDP持续增长，到2012达到226.15亿，预计到2020年超过600亿，达到与主城区并驾齐驱的态势，国际品牌将争先进入铜梁市场！

项目总概

升级铜梁，繁华一城

茂田步行街，铜梁首个主题商街步行街，渝西财富向心力

老步行街商圈已经发展了多年，但受规划及理念的限制，商业空间和商业形态的成长性基无可能。铜梁印象-茂田步行街，位于铜梁新城核心，所处商圈商业总面积超过20万方。凭借规划完善、业态全能、保障经营的全面优势，必将引动铜梁巨变，引领城市消费提档升级。

其中以新世纪、名流百货为核心的茂田商业街，建筑面积约6万方，项目以主力Mall+一站式景观体验街区概念激发可观商业价值，点亮新城核心商圈。

区位和人气

毗邻教育科技园区，百万人消费一网打尽

项目所处区域为铜梁未来中高端居住人群密集区，目前项目周边大专院校约1.6万人，至2020年将达到10万人左右，未来将以茂田步行街商圈为中心，辐射60万人核心商圈及流动人群，并率先带动项目周边近30万人流内循环，向外辐射新城CBD、教育科技园区及高端商住区等功能区，达到超过100万人的城市吸纳力。

 交通

“三横三纵”交通网络，揽尽渝西高端消费力

茂田步行街商圈傍新城CBD邻教育科技区，路网规划四通八达

三横：龙城大道、龙兴大道、中兴东路

三纵：金龙大道、金川大道、景观大道三大干道围合

项目距离长途枢纽站仅5分钟，快速干道和大道等多条城市快速干道共同构筑内外辐射的交通网，新区核心成为带动周边发展的快速推动力。

项目规划

前沿规划，读懂消费需求

缤纷浪漫生活，一站满足

远瞻铜梁未来发展，秉承国际化商业规划理念，采用SHOPPING MALL的开放式模式，茂田步行街注重业态合理组合，集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能于一体。大型知名超市、特色餐饮、精品店、便利店、银行网点、休闲茶楼、KTV、电影院、特色书店等各种生活方式云集，全方位消费理念，吸引八方来客。

项目定位

体验式旗舰店+主力Mall

复合商业，财富“共荣圈”

项目以中高端需求客户为主，以体验式旗舰店+主力Mall模式，将购物街区与SHOPPINGMALL有机结合，打造铜梁首个一站式景观街区MALL。

以新城构成的铜梁茂田高端商业消费圈，各商业组团业态规划与商圈业态形成互补，主要以生活超市、高端百货及优质配套为主，组合星光活力街区—时尚商业为主、都市名流街区——高端高业为主二大功能区业态定位，填补区域消费空白，带领新区核心商业发展。

动线布局

立体多维动线，360度人气聚集

步行街主入口绝佳位置：人流必经之地，百万人潮无限涌入。

三横三纵地面步行系统：全覆盖多维度人潮动线，飙升财富指数。

贯穿全场空中步行系统：多个连廊无缝衔接，一体化步行街，日日钱如轮转。

多部双向扶梯、直行电梯、观光梯，加速财富动力。

两大主干道外部完美动线：财富全方位畅通，辐射倍增财聚八方。

功能分区

五大功能，细分人群，财富左右逢源

项目配套规划：综合五大功能分区，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游于一体，成就铜梁新中心区生活休闲领地！

生活秀场——Shopping到开心

多业态大型精品百货、大型知名百货超市，经营产品涵盖衣、食、住、行，产品齐全，安全实惠，特设精品专区，网罗国际特色品牌，尽现现代一站式购物休闲的时尚魅力。

风情食街——食尚荟萃，释放你的味蕾     

风味海鲜、品味咖啡、精品料理、休闲小点于一体，树立特色餐饮的首面鲜艳旗帜。

l 日本料理、韩国料理、韩国烧烤l 西式餐饮、西式快餐、牛排馆l 地方特色餐饮

综合功能区——领略完美生活！

综合商业区主要包括银行、美容、美发、健身、生活百货、小食店、家居精品、服饰精品等商品商户，百变生活，由此开始。

l 美容、美发机构、便利店、药店、洗衣店l 生活百货店、家居精品系列l 饮品店、甜品小吃店、清吧、 水果店、零食店

休闲秀场，品阅慢调人生

工作或狂欢之后，一杯茶，一味咖啡，放慢阳光与清风，幸福就这样蔓延开来。

l 茶楼l 咖啡厅l 水吧

休闲娱乐区——动感娱乐、无尽夜色 

动感娱乐街，点燃激情，燃烧狂热！结束双碑娱乐业零的历史！ 

放下工作的重压，抛弃烦恼，享受惬意人生，引领运动时尚！

l KTV酒吧l 桑拿沐足、健身会所l 小型水疗馆、SPA美体机构l 桌球馆、保龄球馆、小型高尔夫练习场l 大型贩量式KTV、电影院

入驻商家

顶尖品牌首次进驻铜梁新城，财富磁场为商家护航

铜梁印象-茂田步行街已经与名流百货、铜梁餐饮协会、新世纪超市、两岸咖啡、德克士等知名商家签订合同，整体签约率超过70%。精准的经营定位，项目业态的不可替代性，有效保障项目的价值和商场经营的成功。作为铜梁新城首次进驻的五大品牌，强强联手，必将为铜梁新城消费者带来全新的商业体验。

主力签约品牌商家：

德克士、上岛咖啡、长欣酒楼、长虹电器、铜梁餐饮协会

茂田集团战略合作伙伴：UME、KFC、两岸咖啡、红星美凯龙、国美电器、金夫人、红黄蓝

项目经营保障

五大“统一”模式，商家运营保障

统一招商：成功运营的试金石
茂田步行街针对商业企业进行统一招商，确保内部业态统一性和差异性，维持业态黄金比例，从而实现商业整体良性发展。
统一运营：专业造就长远发展
茂田步行街拥有专业的运营管理团队，根据项目所处市场情况进行长期有效监督管理和统一运营。 

统一管理：打造全面服务体系
茂田步行街以高起点、高标准、严要求为主旨，并建立科学规范的质量、环境及职业安保管理标准，给经营者和消费者提供最全面的服务体系。

统一扶持：尊享政府重点工程政策
茂田步行街作为铜梁政府重点项目，受到政府的大力支持，可享受到一系列税费减免政策及帮扶政策。

统一推广：营造旺盛的商业氛围

茂田·铜梁印象定期通过网络、电台等各种媒体进行统一推广宣传，对针对铜梁固定消费人群制定有效地营销推广策略和商业活动。还建有电商平台、商场内刊、灯箱广告、LED屏、专属会员卡等优质的自主媒体平台，从而达到最佳的运营环境、最旺的人群支持、最大的市场影响力，最好的经营前景。